RDS получил разрешение на строительство второй фазы индустриального парка «Северные Врата»

11.12.2025 | 18:11 Экономика

Компания RDS получила разрешение на строительство (РНС) второй очереди Индустриального парка «Северные Врата» в Дмитровском районе Московской области. Документ позволяет перейти к следующему этапу реализации проекта, в рамках которого запланировано строительство производственно-складских зданий класса А общей площадью 60 000 м².

Строительство новой фазы планируется запустить в 1 квартале 2026 года.

Ввод в эксплуатацию намечен на 2 квартал 2027 года.

IBC Global оценивают вложения в 5,5 млрд рублей.

Параллельно компания активно ведет строительство первой фазы, двух производственно-складских корпусов класса А общей площадью порядка 40 000 м2. Строительная готовность данных объектов на сегодняшний день — 55%, сдача объекта намечена на II квартал 2026 года. В рамках проекта индустриального парка девелопер занимается развитием инженерной и дорожной инфраструктуры для последующих фаз.

Индустриальный парк «Северные Врата» имеет стратегическую локацию, он расположен в селе Белый Раст Дмитровского района Московской области на первой линии федеральной трассы А-107 (Московское Малое кольцо) и съезде с А-113 (ЦКАД), в 35 км от МКАД. Его общая площадь составит 230 000 м2. Парк строится в уже сформировавшемся производственно-логистическом кластере Дмитровского района в непосредственной близости от терминально-логистического центра «Белый Раст».

Весь комплекс представляет собой индустриально-производственные площади класса А, которые подходят широкому пулу арендаторов. Проект реализуется в три фазы в период с 2025 по 2028 годы.

«Северные Врата» будут сертифицированы по российскому зеленому стандарту «Клевер».