Президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов: российским компаниям нужно быть более открытыми

05.05.2020 | 00:33 Новости компаний

В Российской Федерации сейчас заметно изменение структуры инвесторов на разных этапах функционирования объекта. Как сообщил президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов, в настоящее время строительные риски в нашей стране обычно берут на себя банковские организации, тогда как за рубежом рискуют инвесторы. Одним из главных инвесторов в коммерческую недвижимость за рубежом являются пенсионные фонды. Они вкладывают в такие объекты порядка 10% средств. Пенсионные деньги — это очень «длинные» деньги, которые вкладываются в проекты, способные генерировать стабильный и гарантированный доход в течение десятилетий. Таких бизнесов не так много. В России, если сравнивать, доля пенсионных денег в коммерческой недвижимости составляет от 1 до 2%, — уточнил эксперт.

По словам Алексея Панфилова, ФПК «Гарант-Инвест» уже два с половиной года присутствует на «Мосбирже» со своими облигациями. Часть из шести выпусков облигаций уже погашена. Сейчас ФПК «Гарант-Инвест» занимается формированием своей биржевой истории и констатирует существенное увеличение объема торгов по ее ценным бумагам. В декабре прошлого года она произвела выпуск так называемых «зеленых» облигаций — первый в РФ в сфере недвижимости, — добавил Алексей Панфилов.